Casa indipendente in vendita

Manzano, Via piave
€ 180.000
Prezzo aggiornato
4 locali 4 locali
300 Mq 300 Mq
1 bagno 1 bagno

Casa indipendente in vendita

Manzano, Via piave

Descrizione annuncio

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:

La villa si colloca in posizione tranquilla e ben servita; la sua costruzione risale agli anni ’60, è disposta su un unico livello, e prevede la caratteristica distribuzione interna tipica di quel periodo: un ampio corridoio centrale che collega ordinatamente tutti gli ambienti.

La zona giorno si apre su un soggiorno ampio e luminoso che, grazie alla dimensione generosa, permette di accogliere sia una zona pranzo che una zona prevalentemente dedicata ai divani e al relax dove insiste un prezioso termo camino collegato all’impianto di riscaldamento: un sistema intelligente che consente di scaldare l’intera abitazione utilizzando il calore della legna, offrendo comfort e risparmio energetico. Accanto al soggiorno, una cucina separata e abitabile completa la zona giorno.

La zona notte è composta da tre grandi camere da letto, tutte ben illuminate e con spazi generosi, e da un bagno finestrato dalle dimensioni ampie, come si usava all’epoca separato da una stanza a uso prevalente di lavanderia.

Le finiture interne sono quelle originali degli anni ’60: pavimenti, porte e dettagli in legno massello che donano carattere e fascino vintage, lasciando spazio alla possibilità di valorizzarli o reinterpretarli in chiave moderna.

La villa si completa con una soffitta della stessa metratura del piano abitabile, ideale come deposito o da trasformare in un ulteriore spazio vivibile, e una cantina, utile per stipare roba o come ripostiglio.

All’esterno, il giardino è uno dei punti di forza della proprietà: ampio, curato, e arricchito da piante a fusto alto, alberi secolari che offrono ombra e maestosità, oltre a cespugli e piante ornamentali che colorano e profumano l’ambiente in ogni stagione. Un angolo verde ideale per il relax, i giochi all’aperto o momenti conviviali in famiglia. A completare il tutto, un garage spazioso e comodo collegato a un ulteriore ripostiglio.

La villa si trova in posizione comoda e facilmente raggiungibile, lungo una strada di collegamento che consente di muoversi agevolmente verso il centro di Manzano e i paesi vicini.

La posizione garantisce ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione, rendendo la casa ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla praticità degli spostamenti quotidiani. Inoltre, la proprietà è completamente indipendente e circondata dal suo giardino, che crea una piacevole barriera verde e dona privacy all’abitazione.

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Caratteristiche

Rif.:
61036431
Piano:
1 di 2 (Piano su più livelli)
Box:
1
Posti auto:
2
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 180.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 799 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

G
G
G
G
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G
G
G
EP globale non rinnovabile:
111.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
11.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

Prezzo ridotto di €1 (10%%)

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Via Divisione Julia, 12 33042 Buttrio (UD)
Zona: Buttrio-Manzano-Pradamano-San Giovanni al Natisone-Corno di Rosazzo
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Orari: lunedì-venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19.30. Sabato dalle 9.30 alle 13. Il pomeriggio del sabato e la domenica siamo a disposizione su appuntamento.
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