Rustico in vendita

Buttrio, via martiri
€ 48.000
3 locali 3 locali
106 Mq 106 Mq
1 bagno 1 bagno

Rustico in vendita

Buttrio, via martiri

Descrizione annuncio

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Il rustico si trova sulla strada che porta da Buttrio verso Premariacco; fa parte di un tipico complesso rurale di corte edificato intorno alla metà del 1700.

L'ingresso all'abitazione è permesso sia dalla strada che da un accesso comune ad altre unità con entrata dal sottoportico travato.

Si sviluppa su due livelli più una soffitta attualmente con accesso esterno dal vano comune ma collegabile dall'interno e sfruttabile in una futura ristrutturazione.

Entrando dall'ingresso indipendente sulla strada si accede al soggiorno, reso luminoso dall'esposizione a sud e caratterizzato dal tipico spolert in muratura.

A fianco una sala da pranzo potrebbe essere adattata a cucina in quanto posta in prossimità dell'acquaio, attualmente ricavato nel disimpegno. Quest'ultimo ospita la scala per accedere al primo piano. Nel sottoscala inoltre è presente una cantina seminterrata di circa 5 mq.

Salendo le scale in legno si accede al piano notte dove sono presenti due camere da letto matrimoniali e un bagno cieco dotato di vasca da bagno.

I solai sono realizzati in travi e tavolato di legno antico.

Le pareti perimetrali sono in sasso misto a pietra, attualmente intonacati ma da poter valorizzare in fase di rammodernamento.

La soffitta è resa estremamente suggestiva dalle travi a vista originali che saranno sicuramente apprezzate dagli amanti del genere.

Alcune delle travi secondarie e dei travetti sono stati sostituiti e rinforzati nel corso degli anni, così come sono state sostituite alcune tavelle di rivestimento e vari coppi della copertura.

All'interno della corte sono presenti le pertinenze di proprietà, non immediatamente adiacenti alla casa, che poggiano su un'area di 60 mq circa, sfruttabili per ricavare posti auto o garage.

L'edificio sorge in una zona del paese prossima alle via che conducono ai colli di Buttrio e si presta a diventare un'accogliente casetta semindipendente dal sapore antico, conservando il più possibile le finiture originali presenti.

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Caratteristiche

Rif.:
40369190
Piano:
3 di 3 (Piano terra)
Posti auto:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Parziale
Condizionamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 48.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 210 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
374.08 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1930
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Zona: Buttrio-Manzano-Pradamano-San Giovanni al Natisone-Corno di Rosazzo
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Orari: lunedì-venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19.30. Sabato dalle 9.30 alle 13. Il pomeriggio del sabato e la domenica siamo a disposizione su appuntamento.
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